LAS PARTES . El presente Contrato de Arrendamiento a Corto Plazo (el «Contrato») se celebra el {{reservation_date}} entre las siguientes partes:

Invitado: {{guest_name}} (“Invitado”), y

Anfitrión: {{host_name}} (“Anfitrión”).

EL INMUEBLE . El Anfitrión se compromete a arrendar la propiedad descrita a continuación al Huésped, y este se compromete a alquilarle:

Dirección postal: {{address}}

En adelante denominadas las “Premisas”.

PLAZO DEL ARRENDAMIENTO . El Huésped podrá ocupar el Inmueble a partir de {{checkin_date}} (Fecha de inicio") desde {{checkin_time}} y finalizando {{checkout_date}} a las {{checkout_time}} ("Plazo del arrendamiento"). El Propietario puede rescindir el arrendamiento mediante notificación por escrito, según lo dispuesto por la ley, y continuará como un arrendamiento mensual. El Inquilino puede rescindir el arrendamiento mediante notificación por escrito al Propietario con al menos 30 días de antelación a la fecha de rescisión deseada. El Propietario puede rescindir el arrendamiento mediante notificación por escrito, según lo dispuesto por la ley. El Inquilino desocupará el Inmueble al rescindir el Contrato, a menos que: (i) el Propietario y el Inquilino hayan extendido este Contrato por escrito o firmado un nuevo contrato; (ii) lo exija la ley local de control de alquileres; o (iii) el Propietario acepte el Alquiler (definido a continuación) del Inquilino (que no sea el Alquiler vencido), en cuyo caso se creará un arrendamiento mensual que cualquiera de las partes puede rescindir como especificado anteriormente.

HORARIO DE SILENCIO . El horario de silencio comienza a las 22:00 h cada noche y continúa hasta el amanecer. El horario de silencio consiste en no poner música y mantener el volumen del audio al mínimo por respeto a los residentes del entorno.

OCUPANTES . El número total de personas que se alojarán en el inmueble durante el plazo del arrendamiento será de {{number_of_guests}} huéspedes.

Si se encuentra en las Instalaciones un número mayor de huéspedes que el autorizado anteriormente, el presente Acuerdo quedará sujeto a rescisión por parte del Anfitrión.

TARIFAS DE RESERVA . El Huésped deberá abonar al Anfitrión el importe detallado durante el proceso de reserva.

SERVICIOS PÚBLICOS . El Anfitrión será responsable de todos los servicios públicos y servicios del Inmueble, EXCEPTO los siguientes: Ninguno.

DEPÓSITO DE SEGURIDAD . El Huésped estará obligado a pagar las siguientes cantidades al formalizar este Contrato: $500.00, que se retendrán y desembolsarán por daños causados al Inquilino a la Propiedad u otros incumplimientos en virtud de este Contrato (si los hubiere), según lo dispuesto por la ley. Al desocupar la Propiedad por rescisión del contrato de arrendamiento, el Arrendador tendrá 30 días para devolver el depósito de seguridad al Inquilino, menos cualquier deducción por daños u otros cargos, junto con una lista detallada de dichas deducciones.

El importe del depósito de seguridad se detalla en el proceso de reserva. Este depósito garantiza el fiel cumplimiento por parte del huésped de los términos y condiciones de este contrato. El huésped deberá abonarlo al formalizar este contrato. El depósito se le devolverá al huésped, dentro de los plazos establecidos por el Estado, una vez finalizado el plazo del arrendamiento, menos las deducciones detalladas. Este depósito no se descontará del alquiler a menos que el anfitrión lo autorice por escrito.

MASCOTAS . El Anfitrión no admite mascotas: No se permiten mascotas en las instalaciones. Si se descubre que el Huésped tiene mascotas en las instalaciones, se perderá este Acuerdo y cualquier Depósito de Seguridad.

POLÍTICA DE FUMAR . Está prohibido fumar en las instalaciones.

PERSONA DE CONTACTO . Puede contactar con el anfitrión en:

Nombre del host: {{host_name}}

Teléfono: {{host_phone}}

Correo electrónico: info@mypremiumtrips.com

SUBARRENDAMIENTO . El huésped no tiene derecho a subarrendar el inmueble.

INSPECCIÓN . El Anfitrión tiene derecho a inspeccionar las Instalaciones con previo aviso, de conformidad con la legislación estatal. Si el Huésped incumple cualquiera de los términos de este Contrato, el período de alquiler se rescindirá de inmediato, de conformidad con la legislación estatal. El Huésped renuncia a todo derecho a demandar si no desocupa las instalaciones al finalizar el período de alquiler. El Huésped deberá desocupar las Instalaciones en la fecha y hora de vencimiento de este contrato.

MANTENIMIENTO Y REPARACIONES . El Huésped deberá mantener la Propiedad en buen estado, limpia y lista para alquilar, y usarla únicamente de forma responsable y legal. El Huésped deberá dejar la Propiedad lista para alquilar al vencimiento de este Contrato, lo que, según el Anfitrión, significará que estará inmediatamente habitable para el siguiente Huésped. El Huésped deberá pagar el mantenimiento y las reparaciones si la Propiedad se deja en peores condiciones. El Huésped acepta que el Anfitrión deducirá el costo de dichos servicios de cualquier Depósito de Seguridad antes de su reembolso si el Huésped causa daños a la Propiedad o a su mobiliario.

BASURA . Los Huéspedes deberán desechar todos los residuos generados durante el Período de Arrendamiento bajo estrictas instrucciones y dirección del Anfitrión.

DISFRUTE PACÍFICO . El Huésped, junto con sus vecinos, disfrutará de la compañía mutua de forma tranquila y respetuosa, para su disfrute mutuo. Se espera que el Huésped se comporte de forma civilizada y sea un buen vecino con los residentes del área inmediata. La perturbación del área mediante grandes reuniones o fiestas será motivo de rescisión inmediata de este Acuerdo.

RESPONSABILIDAD DEL ANFITRIÓN . El Huésped y cualquiera de sus invitados indemnizan y eximen de responsabilidad al Anfitrión ante cualquier reclamación por lesiones personales, daños a la propiedad o pérdidas derivadas del uso de las Instalaciones, independientemente de la naturaleza del accidente, lesión o pérdida. El Huésped reconoce expresamente que cualquier seguro por daños o pérdidas a la propiedad que el Anfitrión pueda mantener en la propiedad no cubre sus bienes personales, y que el Huésped debe contratar su propio seguro para sus invitados si desea dicha cobertura.

HONORARIOS DE ABOGADOS . El Huésped se compromete a pagar todos los costos, honorarios de abogados y gastos razonables que el Anfitrión genere o incurra para hacer cumplir este acuerdo.

USO DE LAS INSTALACIONES . El Huésped utilizará las Instalaciones exclusivamente para uso residencial. No está autorizado a vender productos ni servicios en las Instalaciones ni a realizar ninguna actividad comercial.

ACTIVIDAD ILEGAL . El Huésped solo podrá usar las Instalaciones con fines legales. Cualquier otro uso, como el consumo de drogas ilícitas, el abuso verbal o físico de cualquier persona o cualquier comportamiento sexual ilegal, conllevará la rescisión inmediata de este Contrato sin reembolso del Alquiler prepagado.

POSESIONES . Los artículos o posesiones personales que se dejen en las instalaciones no son responsabilidad del Anfitrión. El Anfitrión hará todo lo razonablemente posible para devolverlos al Huésped. Si no se presentan reclamaciones dentro del plazo establecido por el Estado o en dos (2) semanas, lo que sea más corto, el Anfitrión podrá conservar dichos artículos para su venta o uso personal.

LEY APLICABLE . El presente Acuerdo se regirá y estará sujeto a las leyes de la jurisdicción donde se encuentre el establecimiento.

Materiales peligrosos . El inquilino no deberá guardar ni tener en la propiedad ningún artículo o cosa que sea peligrosa.

carácter inflamable o explosivo que pueda aumentar sustancialmente el peligro de incendio en las Instalaciones, o que

podría ser considerado peligroso por una compañía de seguros responsable a menos que se cuente con el consentimiento previo por escrito del

Se obtiene el consentimiento del propietario y el inquilino proporciona prueba de protección de seguro adecuada al propietario.

Cumplimiento de la normativa. El inquilino deberá cumplir puntualmente con todas las leyes, ordenanzas, requisitos y

regulaciones de las autoridades federales, estatales, del condado, municipales y otras, y las aseguradoras contra incendios.

Sin embargo, esta disposición no obligará al arrendatario a realizar modificaciones en el exterior del edificio o

alteraciones de carácter estructural.

Gravámenes mecánicos. Ni el inquilino ni nadie que reclame a través del inquilino tendrá derecho a presentar

gravámenes mecánicos o cualquier otro tipo de gravamen sobre las Instalaciones y la presentación de este Acuerdo constituye una notificación de que

Dichos gravámenes son inválidos. Además, el inquilino se compromete a (1) dar aviso previo efectivo a cualquier contratista,

subcontratistas o proveedores de bienes, mano de obra o servicios que dichos gravámenes no serán válidos, y (2) tomar cualquier

medidas adicionales que sean necesarias para mantener el Inmueble libre de todo gravamen resultante de la construcción realizada

por o para el inquilino.